“普通人买多了,不买少了。你只要提高价格。剩下的我们来做。”
阳哥不明白,刘方泽没有进一步解释。他不能泄露所有的牌,否则他会放屁的。
其实原因很简单。阳哥起家越快,宣传越有效,刘方泽的销售越好。举一个非常简单的例子,目前的平均价格是800元/平方米,一周后上涨到1150元/平,但政府部门刘方泽的平均团购价格定为780元/平,低于您的初始价格。你认为你能把它卖了吗。
是的,刘方泽的注意力是进行团购,这是未来开发商滥用的一种手段。当市场不景气时,他们会咬死人,不讨价还价。他们可以利用团购变相促销。
只要稍作改动,刘方泽就可以直接使用。我认为价格不高。没问题。我比销售处便宜三分之一。
我想我看不到现有的房子了。恐怕开发商会逃跑。没问题。我会直接拉部队来支持你。工作单元无法运行。
刘方泽依靠部队对人民心灵的影响,这比任何炒作都有用。
此外,他还抓住了人们贪图便宜的心理。售楼处售出1000多台,团购仅700多台。还是一样。人们会买吗?答案迫在眉睫。
此外,780的平均价格足以确保利润。2001年的房地产市场并不火爆,征地成本也不高。
一切都是自然的。刘方泽所要做的就是等钱。
至于谁会联系政府部门,当然是江波,他会让他有一个叔叔,是教育局副局长,还有一个姨妈,是卫生局工会主席。
这两个部门最大的特点是人员众多,这意味着强大的购买力。如果你找到一个有十几个人的小单位,你每人只能买十套,也就是说只有100套左右,这还不足以塞住你的牙齿。
仅清江市就有两所高中、五所初中、七所小学和一所职业高中。光是教师就有二三千人。此外,卫生局下属四家医院、一个防疫站和一家妇幼保健院。医生和护士加起来有一两千人。这些人也有亲戚和朋友。这样的话,辐射区一定有一万多人,笑话,还有一千多间房子还在讨论中?更不用说价格还是这么优惠了。
“但我得去找我叔叔。”
刘方泽想出了最佳方案后,江波犹豫了。
刘方泽不解地问:“那是你叔叔,你怕什么?”
“不全是因为你!”姜波也很沮丧。他的叔叔也在刘集餐厅借条。当刘方泽家发生事故时,姜波不仅捐出了自己的私房钱,还盯着在刘集餐厅借条的亲戚们,索要所有的钱,包括他的叔叔。
舅舅一家刚买了一栋房子,缺钱。他计划让江波给他一个月的宽限期,并在工资支付后立即给他。姜伯伦不同意。刘方泽的家人正在等待金钱的帮助。也许他们必须在一个月内收集刘方泽的尸体。
姜波强迫叔叔借钱偿还刘家的债务。有一段时间,气氛非常僵硬。现在你让江波回去找他的叔叔。江波拉不动这阳脸。
听了姜波的解释后,刘方泽很感动。他不知道姜波拿钱的背后有这么多故事。
“世界上的喧嚣都是为了利润,世界上的喧嚣都是为了利润。你告诉你叔叔,他只需要在教育系统内发一份团购通知,组织局和各学校的老师购买,每售出一套房子就给他200元的佣金。”这件事本身不需要冒任何风险,完全是自愿的,刘方泽相信自己不费吹灰之力就能拿到2万多元。没有人会不高兴。
“可以吗?”
“你能听我的话吗?我陪你去说服你叔叔。”刘方泽已经同意老阳的意见,教育局领导买房送装修,这个配额掌握在江波叔叔手中。这本身就是一种商业行为,是为本单位员工谋取利益。我相信没有领导人会拒绝。
当房价在几年内上涨时,每个人都会记得,幸运的是,单位买了房子,否则它真的买不起。
领导者得到了实实在在的利益,员工买了便宜的房子,开发商也解决了财务困境,我们也赚了钱。这是一场四胜。为什么不呢?
沉思片刻后,江波向刘方泽伸出大拇指,由衷地赞叹道:“你太棒了。”
“保持低调。”刘方泽假装谦虚,然后说,“我的二姨在任何地方都是这样做的。成功是绝对容易的。”
“好的,请。”江波搓着手,看起来很兴奋。
刘方泽突然想起他是来姜波核实成绩的,但他几乎忘了自己的事。
他问:“顺便问一下,你得了510分吗?”
“你怎么知道?”江波愣住了,立刻明白刘方泽可能问过他的父母。
“有点低。”江波叹了口气。
真的有点低。姜波的水平与刘方泽相似。如果他打得好,他可以比刘方泽得分更多。刘方泽记得河北省的二线是532。江波这次表现异常,甚至还没到二线。这在他的生活中没有改变。这真是个难缠的兄弟。
他拍了拍江波的肩膀,安慰他。幸运的是,江波没有把它看得太严重。他将成为百万富翁。谁在乎他上了哪所大学。
他不在乎,但有人在乎。刘方泽的父亲和母亲这几天在高考志愿填报指南的指导下学习,他们为刘方泽指定了几所学校。